Agréable appartement T3 avec terrasse

16000 - ANGOULEME

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, niché dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 3 pièces spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité.

Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 18 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 18 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées.

La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La salle de bains, élégante et bien aménagée, complète ce tableau de vie harmonieuse.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Pour les familles, des crèches et des maternelles sont accessibles à 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.