Local commercial de 21m² au cœur de Pau

64000 - PAU

PAU HYPER CENTRE - RUE LOUIS BARTHOU - EMPLACEMENT DE CHOIX - Ce local commercial d'environ 21m², idéalement situé dans une rue passante au coeur de Pau, représente une excellente opportunité pour développer votre activité. Il bénéficie d'une belle visibilité et attire un flux constant de passage. Le local dispose également d'une arrière-boutique pratique, d'un WC et de deux caves spacieuses, parfaites pour du stockage. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces et services, dans un environnement dynamique et attractif. Veuillez noter que l'exploitation d'activités de restauration ou de bar n'est pas autorisée dans ce local. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 801 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.