Collioure, coeur de ville, superbe T3 rénové avec parking

66190 - COLLIOURE

Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², entièrement rénové, situé au 1?? étage d'une petite copropriété de 9 logements, à seulement 100 mètres du centre historique et des plages. Très lumineux grâce à ses 3 faces et à ses menuiseries récentes, il offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour chaleureux prolongé par une loggia aménagée (possibilité de retrouver un extérieur en retirant la baie vitrée), d'une cuisine équipée, de deux chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible performante et ne nécessite d'aucuns travaux.
Un véritable atout en centre-ville : une place de parking extérieure privative, rare et extrêmement pratique à Collioure, ainsi qu'un cellier au rez-de-chaussée, parfait pour ranger matériel de plage ou effets personnels.
Vendu meublé, il est prêt à être occupé immédiatement ou mis en location saisonnière.
Un appartement lumineux, rénové avec goût et idéalement situé — une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.