PERPIGNAN - Bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs gar

66000 - PERPIGNAN

PERPIGNAN - Bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave Immeuble de 2 étages en monopropriété. VENDU LOUE !

RDC : un T2 meublé d'environ 60m² avec cours, jardin et entrée privative.
DPE : F(410) et C(13). Bail meublé datant du 01/01/2025. Loyer = 680€/mois + 30€ de charges

1er étage : un T3 d'environ 100m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. DPE : E(314) et B(10). En cours de rafraichissement et transformation en T4.

2ème étage : un T3 d'environ 80m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue Canigou. DPE : D(241) et B(7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€/mois + 30€ de charges

Un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)