SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, L'HALBRANDIERE | Maison (342m²| 12P, 4c

44860 - SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU

SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, L'HALBRANDIERE | Maison (342m²| 12P, 4ch)
Parc de 2ha | Piscine int. | Volumes exceptionnels (contemporain)

A 20 minutes de Nantes, au sein d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 hectares avec étang privatif, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son agencement complet et ses prestations dédiées au confort et à la qualité de vie.

Un premier espace de vie comprend
Un salon avec cheminée,
Une salle à manger,
Un vaste espace modulable (salle de billard, coin lecture, second salon ou salle de jeux),
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle),
Une buanderie / cellier,
Un local chaufferie,
Un bureau.

La maison dispose d'une extension accueillant :
Un salon d'hiver entièrement vitré, en lien direct avec la piscine, la terrasse et le parc, offrant une luminosité remarquable,
Un second espace pouvant être aménagé en salle de sport ou espace bien-être.

En retrait, une seconde partie de la maison offre un espace nuit :
Deux chambres avec placards, dont une avec salle de bain attenante,
Un dressing,
Une salle d'eau indépendante,
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une dépendance autonome, idéale pour recevoir, exercer une activité ou loger famille et amis.
Elle propose :Une pièce de vie,
WC indépendant,
Une salle d'eau.

En annexes :
Piscine intérieure (11 x 6 m) avec salle d'eau, WC et local technique,
Terrasse,
Boulodrome,
Cuisine d'été,
Cave à vin (10m²),
Double garage (38m²),
Atelier (37m²).

Information complémentaires :
Exposition : Sud,
Puits,
Portail automatique,
Système d'arrosage automatique,
Chauffage et eau chaude : système mixte (pompe à chaleur au gaz avec relais fioul en cas de défaillance),
Chauffage et eau chaude électrique pour la dépendance,
Taxe fo