Beaumont Centre T2 Lumineux avec parking + cave idéal investiss

63110 - BEAUMONT

À saisir rapidement – emplacement idéal face à la mairie !

? Beaumont Centre - T3 Lumineux avec parking + cave (Résidence Le Grand Champ)

Bel appartement traversant de 63 m², situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur.

? Composition :

• Double Séjour lumineux de 28 m² exposé Est
• Cuisine indépendante
• 1 chambre possibilité de créer une 2ème
• Salle d'eau + WC séparé
• Cave privative
• Place de parking incluse

? Points forts :

• Traversant, lumineux et fonctionnel
• Résidence bien entretenue, emplacement idéal
• Appartement propre, en bon état, à remettre à votre goût
• Chauffage collectif Réseau de Chaleur Urbain

Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. RSAC 903117968

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 735 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968