IMMEUBLE DE RAPPORT

54300 - LUNEVILLE

NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR
Immeuble de rapport à prix ultra accessible !

? 2 logements

T3 RDC – 650 €/mois estimés

Duplex T5 1er + combles – 750 €/mois estimés
? Chauffage gaz individuel
? Double vitrage PVC
? Garage individuel (top pour le duplex)
?? Quelques travaux à prévoir = potentiel de valorisation

? 139 000 € FAI
? 1 400 €/mois de loyers potentiels
?? Une opportunité rare dans cette gamme de prix.

Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite.

DPE classé en E
GES classé en E (60 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement non communiqué
consommation énergie primaire 274 kWh/m²/an
consommation énergie finale non communiqué
année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 139 000 € FAI

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.