T1 de 31m², idéal investissement locatif

63400 - CHAMALIERES

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce très bel appartement T1 de 31 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité immédiate des Thermes de Royat.Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.Appartement parfait pour un investissement en location courte durée ou pour un pied-à-terre dans un environnement calme et recherché.Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence.Pour une visite : Philippe DELOUME – 06.64.86.12.13

Honoraires inclus de 10.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.