T3 AVEC BALCON ET PARKING

31200 - TOULOUSE

QUIETIS GESTION // RESIDENCE MAGNOLIA 2 //DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 17/01/2026

Située au pied du Métro Trois Cocus et de ses commerces et des groupes scolaires, permettant d'accéder au centre-ville de Toulouse en 10mn en métro.

Contactez Madame Ambre HERBEIN au 06x46x80x30x84 pour cet appartement T3 de 61.98 m² au 2e étage avec une loggia de 17.84 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, un évier, une hotte, meubles hauts et bas. Deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant.
Un parking au sous-sol.



Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 185,94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 664.00 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 664 €. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA27818