Duplex T4 avec 2 place de stationnement

76100 - ROUEN

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de plus de 103 m² m², situé proche du Jardin des Plantes de Rouen. Résidence rénové en 2016.

Pour la partie situé au 1er niveau, il est composé d'une entrée, d'un WC, deux placards de rangement, d'une grande cuisine et d'un grand séjour.
Au 2éme niveau, un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec placard et d'une salle de bain.

Le chauffage est au gaz individuel, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités: des arrêts de bus, des restaurants, des alimentations générales, et des médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs stations de métro sont accessibles en 10 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs écoles maternelles, des écoles élémentaires, et une crèche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 2 minutes en voiture.

Si vous avez besoin de plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35515