Local d'activités - 1062 m2 - Thouaré-sur-Loire

44470 - THOUARE-SUR-LOIRE

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ
1 060 m2, situé à Thouaré-sur-Loire, et articulé comme suit :

- 110 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 950 m2 environ de stockage

Prestations :

Bâtiment indépendant
Bardage acier double peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton - portance : 2,5T/m²
Triphasé
Hauteur sous poutre : 5,5 m
1 quai niveleur manuel : 3 x 3 m
1 porte sectionnelle : 3,50 m L x 3 m H
Accès PL
14 places de stationnements

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : février 2026

Honoraires d'agence : 20 268 € HT - 24 322 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 20 268 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.