Bureaux - 200m2 - SAUTRON

44880 - SAUTRON

?Zone artisanale | SAUTRON

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 200 m2 en rez-de-chaussée et 1350 m2 de foncier avec droit à construire.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes avec une belle visibilité.

Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un espace d'accueil / réception
5 bureaux fermés et une salle de réunion
Un jardin extérieur avec parking privatif
Possibilité d'extension
Parcelle de 1358m2
ACCES
? Bus 69-139-149-159-169 |?Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 6 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 28 200 € HT (33 840 € TTC)

Honoraires inclus de 5.93% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 640 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y