Immeuble centre Roanne

42300 - ROANNE

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose à la vente un Immeuble à vendre – Roanne Hypercentre – Spécial Investisseur
Situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en bon état général représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Caractéristiques de l'immeuble :
Toiture neuve – aucun gros travaux à prévoir
1 local commercial loué, comprenant également un studio loué
1 local commercial vacant, offrant un potentiel de rendement supplémentaire
1 appartement T2
1 appartement T3
Atouts :
Emplacement premium en hypercentre
Revenus locatifs actuels : 14 000 € annuels
Potentiel d'optimisation du rendement avec la relocation du local commercial vide
Immeuble bien entretenu et structure saine
Idéal investisseur
Un bien rare sur le secteur, parfait pour constituer ou renforcer votre patrimoine avec un rendement sécurisé et des possibilités d'amélioration.
Le bien retient votre attention merci de me contacter
Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87