Grand appartement 130m² + jardin + garage + piscine

13600 - LA CIOTAT

EXCLUSIVITÉ MDA IMMO – Magnifique appartement de 130 m² avec grande terrasse, jardin privatif, piscine et garage.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 logements. Ici, confort, espace et belles prestations sont au rendez-vous !

Un espace de vie remarquable.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Trois belles chambres, dont :

une suite parentale avec salle de bain,
une seconde suite avec salle d'eau privative,
une troisième chambre polyvalente (enfant, bureau, invités).

Une buanderie et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé.

Profitez d'une exceptionnelle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un jardin privatif pour vos moments de détente.

Vous bénéficiez également d'un garage de 22 m² et de magnifiques espaces verts collectifs avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Un bien rare, alliant volumes, prestations et intimité, à découvrir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.