Local à usage mixte bureaux/dépôt A VENDRE - MESSEIN

54850 - MESSEIN

? Opportunité rare au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé !

Située dans l'environnement dynamique de RIVEPARC à Messein, cette cellule neuve de 334 m² offre des prestations idéales pour toute activité tertiaire, artisanale, industrielle légère ou de stockage.

? Caractéristiques techniques :
Livraison brut de béton : aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
Hauteur libre d'environ 6 mètres : parfaite pour le stockage en hauteur ou l'installation de mezzanine
Porte sectionnelle motorisée : accès facilité pour véhicules utilitaires, fourgons ou petits porteurs
Bardage périphérique & toiture double peau : isolation performante et durabilité
Fluides en attente : adaptation facile à votre activité
Stationnement privatif tracé : accueil optimal pour collaborateurs et clients
? Environnement & accessibilité :
Parc d'activités clôturé, sécurisé et contrôlé
Accès direct aux grands axes routiers (A330, A33, rocade Sud)
Situé dans une zone dynamique en développement, idéale pour implanter ou développer votre activité
? Conditions financières :
TVA immobilière en sus du prix de vente (frais de notaire réduits)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur (exigibles à l'acte authentique)
? Intéressé ?Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr