MAISON AVEC PISCINE

13015 - MARSEILLE

Villa de standing avec piscine et terrain de 470 m², partiellement meublée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 WC indépendants, séjour de 15 m², cuisine équipée indépendante, 3 terrasses, cave, grenier, chauffage individuel, assainissement conforme, éligible au haut débit Internet.

Cette villa de 153.64 m², construite en 1930, allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et les terrasses depuis votre cuisine. La piscine, avec entretien compris, est un véritable atout pour les journées d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

À proximité, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Les écoles, crèches, collèges et médecins sont également facilement accessibles à 15 minutes à pied. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2250.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.