Exclusivité - Bien immobilier à fort potentiel

49450 - SEVREMOINE

IMMO PRO 49 vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier d'environ 1 000 m² à réhabiliter.

Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs.

Situé en plein centre de Saint-Macaire-en-Mauges, commune dynamique sur l'axe Cholet – Nantes, ce bien offre un fort potentiel de transformation.

Il se compose comme suit :
Ensemble de bureaux d'environ 240 m² avec parking, offrant la possibilité de créer 3 à 4 logements
Ancienne usine d'environ 340 m² (vide)
Atelier d'environ 170 m² situé à l'arrière (vide)
Dépôt loué d'environ 320 m² avec locataire en place
Parcelle de terrain de 1 351 m²
Secteur classé Uaa – zone urbaine ancienne
Prix : 170 000 € net vendeurHonoraires : 12 500 € HT, à la charge de l'acquéreur.

IMMO PRO 49 – votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : MANDAT1073
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Romain DURAND – 06 72 97 34 04

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.