Lot de 2 emplacements contigues rue de Picpus 75012 Paris

75012 - PARIS

75012 Paris-Rue de Picpus-Avenue de Saint Mandé-Lot de 2 parkings pouvant acceuillir jusqu'a 5 deux roues au 1er sous sol avec accès par rampe d'une résidence datant de 1972.
L'emplacement beneficie d'une ouverture sur le coté permettant de garer des deux roues dans les deux sens.
Secteur recherché du 12ème.
Les emplacements sont actuellement loués à 3 locataires (140/mois)
Locataire en place depuis 2021,2023 et 2025.
Estimation locative avec 5 deux roues : 250/mois soit une rentabilité net de 5,8% !
Faible charges et foncier (376€/an), idéal investisseur !


Caractéristiques techniques :
Dimensions : 500cmLx310cmP
Sécurité et accès : Système de vidéo surveillance / Double portail électrique + barriere avec système à capteur/Gardien
Equipement : Pré équipé pour les véhicules électriques / Anneauxpour 2 roues
Charges-Foncier : 20€/mois-135€/an
Transport : Métro Picpus à 350 mètres (ligne 6)

Honoraires inclus de 10.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.