Terrain viabilisé de 1 503 m² avec permis pour chalet de 193 m

88400 - XONRUPT-LONGEMER

Terrain Constructible Exceptionnel avec Vue Montagne
Terrain d'exception de 1 503 m² à Xonrupt-Longemer (Vosges)

Un terrain rare, disponible à la vente, idéal pour un projet de construction de chalet dans un cadre paisible et verdoyant.

Localisation :
Situé au coeur du Massif des Vosges, à proximité des lacs de Gérardmer et de Longemer, et à quelques kilomètres de l'Alsace. Le terrain se trouve au bout d'une rue sans issue, dans un lotissement calme comprenant quelques chalets existants.

Caractéristiques du terrain :
Superficie : 1 503 m²
Terrain entièrement libre et indépendant, sorti de la copropriété existante
Réseaux existants à l'entrée du terrain, raccordements à prévoir (terrain partiellement viabilisé)

Projet de construction :
Permis de construire récemment accordé pour un chalet de 193 m² sur 3 niveaux, conçu par un architecte agréé.
Rez-de-chaussée semi-enterré : entrée, bureau, salle de jeux, cellier, salle de bain, WC, 3 chambres (81,5 m²)
Premier étage : salon, séjour, cuisine, WC, rangement/cellier (85,5 m²), accès direct au jardin et à la terrasse
Mezzanine : 23,5 m², modulable pour 2 à 3 chambres ou espace détente

Points forts :
Cadre naturel et calme, idéal pour un chalet de montagne
Terrain prêt à bâtir avec permis de construire accordé
Proximité des activités de loisirs et des lacs
Quartier résidentiel sécurisé et peu fréquenté

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et deux restaurants pour des moments de détente et de gastronomie. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un collège, d'un hôpital, de plusieurs magasins d'alimentation générale, et de deux parcs et jardins pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre paradis sur cette terre en pente, baignée de lumière et offrant une vue imprenable.

Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser vo