maison

17230 - ANDILLY

ANDILLY, Vaste maison d'habitation, familiale de 200 m² de surface habitable environ, dotée de 5 grandes chambres (dont une en rez-de-chaussée), un salon/séjour lumineux avec mezzanine permettant un coin détente ou bibliothèque, cuisine équipée et son arrière cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC.
LE PLUS de cette maison qui dispose de possibilités extraordinaires grace à une pièce isolée, chauffée et rénovée, attenante de 108 m² environ pouvant faire office de salle de réception, logement indépendant (arrivée d'eau et évacuation déjà présentes ainsi qu'un accès extérieur), atelier etc... Egalement un chalet contemporain de 20 m² environ, situé à l'abri des regards, dans le jardin, vue sur la nature et qui permet multiples fonctions(bureau indépendant, atelier d'artistes, profession libérale etc..)
Une piscine exposée sud, ainsi qu'une belle terrasse et sa pergola et préau d'été agrémentent ce bien vraiment hors-normes!

C'est un ensemble immobilier rare dans le secteur.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Belle journée à vous, Céline.



Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3166.00 et 4285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
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