Maison de ville T4 – Vue dégagée, calme absolu – Doussard

74210 - DOUSSARD

Jolie maison de ville mitoyenne, construite en 1985, située dans un petit hameau résidentiel très calme à quelques kilomètres du centre de Doussard.
En très bon état général, elle séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de vue dégagée et d'un accès rapide aux grands axes.

Vous profitez d'un petit terrain goudronné d'environ 80 m² permettant de stationner facilement deux véhicules, devant la maison.
À l'arrière, la maison ouvre directement sur une vaste zone agricole, offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis et un environnement particulièrement paisible. Une grande parcelle agricole située derrière est susceptible d'être mise en vente dans les prochains mois : il pourrait donc être possible, à terme, d'acquérir un jardin en supplément (information à confirmer, rien n'étant acté à ce jour).

Le secteur permet de rejoindre rapidement les écoles, les commodités quotidiennes et l'accès autoroutier. Annecy et son lac sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, tout en bénéficiant d'un cadre de vie bien plus calme.
La maison est aujourd'hui configurée en T4, avec trois chambres au dernier niveau, mais offre la possibilité de créer aisément une 4ème chambre ou un bureau indépendant au rez-de-chaussée.

Les atouts principaux
- Environnement résidentiel très calme, dans un petit hameau.
- Vue totalement dégagée sur parcelles agricoles, sans vis-à-vis.
- Annecy et son lac à moins de 30 minutes.
- Grand garage double + nombreux rangements.

Agencement :
Rez-de-chaussée (niveau entrée / stationnement)
- Le rez-de-chaussée accueille un grand garage double avec électricité et point d'eau, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de larges zones de stockage et un coin bricolage.
- À ce niveau se trouvent également une pièce de chaufferie avec la chaudière et un espace buanderie très pratique pour le quotidien.
- Une pièce indépendante, peut être aménagée selon les besoins en bu