Maison de bourg en bon état général à rafraÏchir

79200 - SAURAIS

Maison de village à raffraichir Jardin.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 101 m² sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition nord-sud. Cette propriété semi plain-pied, avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 22 m², et une cuisine indépendante partiellement équipée.

Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et les familles. La terrasse invite aux soirées estivales sous les étoiles, tandis que le grenier, à isoler, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire.

La maison, libre de toute occupation, attend vos idées pour être transformée en un foyer chaleureux. Le chauffage central individuel assure un confort optimal. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel de rénovation important laissant libre cours à votre imagination.

Cette maison de village est située à seulement 10 minutes en voiture de PARTHENAY, ou vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, parfait pour les familles.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Prix honoraires inclus 89 500 €. Prix hors honoraires 83 000 € soit 7,83 % TTC
à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 163 euros et 5 633 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation