Hôtel Particulier XVIIème, piscine - Centre historique

21000 - DIJON

Sous compromis : Au coeur du centre historique de Dijon, cet Hôtel Particulier rare et prestigieux se distingue par son élégance et son authenticité parfaitement préservées. Aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, il offre un cadre unique, intime et raffiné. L'entrée se fait par une cour intérieure pavée, desservant plusieurs stationnements et un ensemble de bâtiments réhabilités, dont des écuries transformées en piscine chauffée et un espace SPA aménagé dans des caves voûtées. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine professionnelle séparée et un grand bureau. Les deux étages supérieurs abritent cinq suites luxueuses, chacune avec salle de bains privative et espace salon. Certaines disposent également d'une entrée indépendante. Une dépendance avec appartement en duplex et caves voûtées complètent ce lieu d'exception, alliant confort, calme et discrétion. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4439€ et 6019€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4439.00 et 6019.00 €. Les informations sur les risques auxquels