Maison à rafraichir sur 7,67 ares.

67500 - HAGUENAU

MARIENTHAL, charmante maison ancienne à rafraichir, sur 7,67 ares de terrain.

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1945, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer leur nouveau foyer.


Avec ses 105m² habitables et son terrain de près de 8 ares, cette maison se développe sur 2 niveaux.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 16 m² chacun, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée avec wc complète ce niveau.


À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade, vous attendent pour créer des espaces de repos douillets.


Les combles sont aménageables.


Le sous-sol complet offre des possibilités de rangement importants.


La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage en PVC.

A l'extérieur, une grande dépendance abrite une cuisine d'été carrelée avec salon et un local avec point d'eau.

Une seconde dépendance se compose d'un atelier avec accès à l'étage (dalle béton) et d'un garage.

À l'arrière de cette dépendance, un jardin vous permet de profiter des beaux jours et de la nature.


Cette maison, éligible à la fibre, est située juste en face de la gare de Marienthal et à proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.


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Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.