Maison Alsacienne avec TB terrasse!

67205 - OBERHAUSBERGEN

Sous compromis : Superbe Maison Alsacienne avec 5 chambres et une très belle Terrasse au fond d'une impasse! DPE B

Située à Oberhausbergen, découvrez cette jolie maison à colombages de 147 m² habitables et 167m² au sol, nichée sur une parcelle de 202 m².
Construite en 1900, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m² avec poêle à granulés et accès sur une véranda à l'esprit Arty puis sur une jolie terrasse aménagée de 35m².
La cuisine de 20m², indépendante et équipée, dispose d'un bel espace repas.
Les 3 premières chambres dont 2 avec placards sont situées au RdC et les 2 dernières dans les combles.
Une salle d'eau située au Rdc et une salle de bain située dans les combles complètent les commodités.

Profitez de cette magnifique véranda de 15m² à la décoration affirmée et de la belle terrasse de 35 m² délicieusement aménagée, pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est équipée de nombreux placards de rangement et d'une cave avec plusieurs espaces de stockage.

Divers: chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau, poêle à pellets, garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique...
DPE : B
GES : A

Cette belle propriété originale et atypique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel.
Commodités
À 2 min à pied: bus, alimentation générale, maternelle, élémentaire, médecin généraliste, restaurant. À 5 min en voiture: tramway, collège, hôpital. À 5 min à pied: crèche, parc et jardin.

Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform