Sur les hauteurs de Claix, bâtisse ancienne de 170 m² habitabl

38640 - CLAIX

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables.Elle se compose :Au RDC : salon avec cheminée, cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, buanderie, WC.Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC.Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau, WC.Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l'étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux.Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison.Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces)À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien.? Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.