Idéal investisseur

19110 - BORT-LES-ORGUES

En plein coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble d'environ 186 m² représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou mixte.
Il comprend un sous-sol avec une ancienne salle des coffres et des caves, un rez-de-chaussée doté d'un local commercial et d'un garage ainsi qu'un étage offrant de nombreuses pièces permettant d'envisager la création d'un grand logement, de plusieurs appartements ou tout autre aménagement selon vos besoins. Les combles apportent également un volume de stockage supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble en état mais le potentiel est considérable, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.
A découvrir sans attendre !

Right in the heart of the village center, just steps from shops and services, this building of approximately 186 m² represents an excellent opportunity for a rental investment or mixed-use project.
It features a basement with a former vault room and cellars, a ground floor with a commercial space and a garage, and an upper floor offering numerous rooms, providing the possibility to create a large residence, multiple apartments, or any other layout according to your needs. The attic also offers additional storage space.
Renovation work will be necessary to restore the property, but the potential is considerable, allowing for a wide range of development possibilities.
A property not to be missed!

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite