Maison à vendre Le Pont-de-Claix

38800 - LE PONT-DE-CLAIX

Charmante Maison Individuelle de 1930
Découvrez cette maison individuelle construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface habitable de 152 m², ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible.
Édifiée sur un terrain de 339 m², cette maison se distingue par ses volumes, son authenticité et ses prestations actuelles.
Composition du rez-de-chaussée ,une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, toilettes suspendues, une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine
Au 1er étage : trois chambres, lumineuses et confortables, un salon / salle à manger avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours, une salle de bain avec une baignoire et toilettes séparées
Au sous-sol ,une cave offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur gainable, assurant une température agréable en toute saison et en extérieur à l'arrière de la maison un atelier complète ce bien
Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût.
Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.