Avenida Thiers

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé au 2? étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon ouvrant sur une spacieuse terrasse, véritable atout de ce bien et particulièrement rare sur le secteur.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel, complété par une climatisation réversible idéale en toutes saisons.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 82 € / mois, comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
? Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.