Appartement T2 en dernier étage avec terrasse

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et vue dégagée – Quartier Arsonval, Brive-la-Gaillarde

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 2 saura vous séduire par son confort et sa vue sur la ville.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques et d'un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente tout en admirant le panorama urbain.
L'espace nuit offre une chambre avec salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité.
En complément, vous bénéficiez d'un atout rare en centre-ville : une place de parking privative ainsi qu'une cave pour plus de praticité. Enfin, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible qui lui permet de bénéficier d'un excellent rendement énergétique.
Un bien complet, moderne et idéalement situé dans le recherché quartier Arsonval, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
? Les atouts : dernier étage – ascenseur – terrasse avec vue dégagée – parking – cave – résidence sécurisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.