Appartement à vendre Le Mans

72100 - LE MANS

Appartement T1/2 Entièrement Meublé - Quartier Vauguyon -

Au Mans, découvrez ce T1/2 meublé en excellent état, situé au 4? étage d'une résidence calme. Il offre 25,78 m² bien agencés avec un séjour lumineux de 13 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profitez également d'une cave et d'un stationnement. Fibre éligible, commerces, écoles et parc à proximité.

Bail meublé en cours jusqu'en août 2027 — idéal pour un investissement serein.

Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).
Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 310.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822953154