Grand Appartement au Calme

26740 - MARSANNE

Ensemble rare dans une petite copropriété avec peu de charges : 2 appartements libres, l'un au 1er étage et l'autre au dernier étage, d'environ 130 m² chacun (soit env. 260 m² au total). Beaux volumes et beaux cachets, 8 pièces au total dont 4 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, ouvertures bois double vitrage, vue dégagée. Terrasse d'environ 20 m². Gros atout : un grand parc commun de près d'1 hectare, situé dans la plaine, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Rafraîchissement à prévoir (appartements et parties communes). Cave d'environ 130 m² en complément. Proche écoles, commerces et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3231.00 € et 4373.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.