T2 Centre historique

82000 - MONTAUBAN

T2 – Hyper Centre Montauban – Premier étage – Calme absolu – Idéal investissement ou premier achat
À deux pas de la Place Nationale, au coeur du centre historique de Montauban, découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Atouts majeurs :
Vue sur cour intérieure : tranquillité garantie
Aucune nuisance malgré l'hyper-centre
Bel espace de vie lumineux
Chambre séparée
Faibles charges
Situation premium pour location meublée, courte durée ou résidence principale
Idéal investisseur ou premier achat
La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie montalbanaise rend ce bien particulièrement attractif.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires charge vendeur
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
muriel.g@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 534.00 et 724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)