T2 de 41 m² + 1 parking privé, ascenseur, piscine

26500 - BOURG-LES-VALENCE

EXCLUSIVITE, BOURG-LES-VALENCE, quartier des Bruyères, résidence de 2007 entièrement fermée et sécurisée avec PISCINE PRIVATIVE offrant un superbe panorama sur Crussol et les monts d'Ardèche.Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, T2 d'environ 41m² en très bon état, pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine récente entièrement équipée, coin nuit avec une chambre + dressing, salle d'eau rénovée et wc séparés.Chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage pvc, volets roulants manuels.Local vélos commun, 1 PLACE DE PARKING PRIVEE.Charges mensuelles 87€ (Entretien, ascenseur, piscine, eau froide, contrat chaudière gaz, fond alur). Classe énergie : D.Honoraires charges vendeur.Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.