Appartement à vendre Lens

62300 - LENS

Studio de 22 m².

Très lumineux, situé en plein centre-ville de Lens, à seulement 100 mètres de la gare. Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Points forts :
• Très belle luminosité
• Salle de bain à refaire entièrement (travaux à prévoir dans l'ensemble du studio)
• Petite copropriété de 3 appartements + 1 local commercial
• Copropriété bénévole
• Compteur EDF individuel pour chaque lot
• Compteur d'eau commun
• Taxe foncière : environ 600 €

Travaux à prévoir, mais fort potentiel grâce à la localisation exceptionnelle. Idéal pour de la location courte durée, forte demande sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PLUME : Mandataire - Rodolphe DECOOPMAN