Maison T5 en triplex 140 m² 4 chambres avec balcon, jardin et g

01170 - GEX

MAISON T5 - 4 CHAMBRES – BALCON – JARDIN – GRAND GARAGE DOUBLE – CENTRE-VILLE – SECTEUR CALME - GEX 01170

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Steffie Rouviere, experte immobilière sur le secteur du Pays de Gex et alentour, est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison cette maison familiale T5 de 140 m² de surface utile et 103 m² habitables, idéalement située au calme en plein centre-ville de Gex. Avec ses finitions soignées, ses équipements récents et son excellent entretien, cette maison vous garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour lumineux de 48 m², un jardin, un balcon, un vaste garage double et de nombreuses prestations de qualité. Ce bien réunit tous les critères d'une vie confortable, fonctionnelle et citadine.

Aménagement intérieur

Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale propose une distribution parfaitement pensée. Dès l'entrée, un hall dégagé avec grand placard intégré vous accueille, donnant accès à un WC indépendant avec lavabo et rangements.
La pièce de vie de 48 m², lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, lui-même prolongé par un jardin privatif de 105 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, signée Mobalpa, est entièrement aménagée et équipée, incluant notamment une hotte à extraction performante.
Au premier étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure et deux avec placards intégrés, profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Jura. Elles se partagent une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, vasque et WC.
Au dernier niveau, une suite parentale de 19 m² au sol offre un véritable cocon, avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements intégrés.

Aménagement extérieur

À l'extérieur, vous profitez d'un balcon de 15 m², situé dans le prolongement direct du séjour, parfait pour