Appartement à vendre Sarlat-la-Canéda

24200 - SARLAT-LA-CANEDA

Appartement T3 de 42,33 m² - Un havre de paix dans un joli hameau...
Découvrez ce charmant appartement T3 de 42,33 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce nid douillet est idéal pour les investisseurs.

Composé d'une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien est actuellement loué.
Il dispose aussi d'une belle terrasse pour profiter des soirée d'été et d'un parking privatif.
À quelques pas, se trouvent une école élémentaire, tandis qu'à 5 minutes en voiture, une maternelle et plusieurs restaurants vous attendent. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des collèges, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Le bus ligne 14 est également à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)