Appartement T4 - Bordeaux - Cours Alsace Lorraine

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX CENTRE - Cours Alsace et Lorraine

Appartement type 4 de 86.45m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, Cours Alsace Lorraine.

Ce bien se trouve au pied de l'arrêt de tram A (Place du Palais ) et proche de tous les commerces. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et meuble), trois chambres, salle de bains et des WC.

Disponible le 30 décembre 2025

Honoraires de 1 124 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175.00 €/mois. Loyer de base 1175.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 175 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.