Local d'activité 178m2 à louer – Mommenheim

67670 - MOMMENHEIM

Local d'activité à louer – Mommenheim

Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Mommenheim, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités.

Le local offre une surface d'environ 178 m², implanté sur une parcelle de 1 183 m², parfaitement adaptée pour une activité automobile, artisanale ou commerciale.

Un nouveau bail commercial sera établi lors de la mise en location, avec un loyer de 2 800 € HT / mois.

Le local comprend :
Un atelier équipé de deux ponts, d'un établi, d'un compresseur, d'un système de soufflerie pour le chauffage, et de divers équipements laissés à disposition (liste à définir).
Une réserve.
Une salle de pause.
Une mezzanine avec espace de stockage supplémentaire.
Un bureau fonctionnel.
Des sanitaires.
Un vaste parking extérieur, idéal pour accueillir clients et personnel.

Toutes activités peuvent être étudiées : le local n'est pas voué à rester uniquement un garage automobile. Parfait pour un artisan, une PME, un commerce nécessitant de l'espace, ou une entreprise en développement.

Localisation : Mommenheim
Loyer : 2 800 € HT / mois (nouveau bail à la signature)

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.