Appartement T3 Secteur Joffre-Mutualité

76100 - ROUEN

À vendre Appartement 2 chambres Rouen (76100), Quartier Joffre Mutualité.

Venez découvrir un joli appartement idéalement situé dans le quartier Joffre Mutualité, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.

D'une surface de 69m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, prêt à vous accueillir.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, parfait pour profiter de repas en famille ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain.

Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité, d'un chauffage électrique individuel et d'un grand box de 25m² en sous-sol.

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, notamment l'arrêt de métro Joffre-Mutualité, vous facilitant l'accès à toute la ville.

Les commodités ne manquent pas avec à moins de 200 mètres : le centre commercial Saint-Sever, un Leclerc, plusieurs restaurants, boulangerie, boucherie, fromagerie, bar-tabac, pharmacie, barbier.
Pour les familles, l'École maternelle Les Fabulettes est à seulement cinq minutes à pied.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité en ville.

A venir découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David MESLET au 0613667262 ou rendez-vous dans notre agence Nexus Immobilier – 7 rue Berthe Morisot, Rouen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST
Agent commercial (Entreprise individu