Appartement à vendre Rouen

76100 - ROUEN

À VENDRE – Spacieux appartement de 128 m² avec terrasses, jardin et parking

Rare sur le secteur, découvrez cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un cadre de vie privilégié entre intérieur généreux et espaces extérieurs remarquables.
Il se compose :
d'un salon / séjour lumineux de 47,12 m²,
d'une cuisine indépendante de 10,50 m²,
de quatre chambres confortables allant de 9,2 m² à 14,70 m²,
d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous profiterez :
de deux grandes terrasses, de 24 m² et 33 m², situées de chaque côté de l'appartement,
d'un jardin arboré privatif d'environ 100 m², idéal pour les moments de détente.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un bien rare, parfait pour une grande famille, une résidence principale de standing.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BAURAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849697826