LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER

01120 - DAGNEUX

À 20 Mn de LYON proche de l'A46 sur la ZI de DAGNIEUX 01

Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation

RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage

Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR

Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus

Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC

Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet Réseau BROKERS



Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 560 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 831 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632