Bureaux neufs à vendre - Le Pyrite - Parc de Calvi à Poisy (74

74330 - POISY

Au coeur du bassin annécien, Le Pyrite s'inscrit comme une nouvelle adresse tertiaire de référence, pensée pour accueillir des entreprises à la recherche d'un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et durable.

Implanté au sein du Parc de Calvi à Poisy, le programme bénéficie d'une situation stratégique particulièrement recherchée. À proximité immédiate de la zone du Grand Épagny, des grands axes routiers reliant Annecy et Genève, ainsi que des accès autoroutiers, Le Pyrite offre une accessibilité optimale tout en s'intégrant dans un environnement économique structuré et dynamique, reconnu pour concentrer de nombreuses entreprises locales et régionales.

Développé par un promoteur local de tout premier plan, unanimement reconnu pour son exigence, la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses ouvrages, Le Pyrite reflète un savoir-faire éprouvé, aussi bien dans la conception architecturale que dans le choix des matériaux et des prestations techniques.

Le programme se compose de bâtiments dédiés aux bureaux et aux locaux d'activités, intégrant des volumes contemporains, des façades soignées et des terrasses accessibles à plusieurs niveaux. Les parties communes font l'objet d'un traitement qualitatif, avec des circulations confortables, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de bureaux, des finitions durables et une conception conforme aux normes en vigueur, notamment en matière thermique, structurelle et de sécurité.

Les bureaux sont livrés bruts d'aménagement, offrant une totale liberté d'agencement selon les besoins de chaque utilisateur ou investisseur. Les prestations du clos et couvert incluent notamment des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, une structure béton et métal performante, des terrasses étanchées sur plots, ainsi que des parties communes livrées finies (sols, faux-plafonds, éclairage, peintures).

La livraison du programme est envisagée dans un horizon p