À vendre – Actif immobilier neuf et éco-responsable de 7 500

60110 - AMBLAINVILLE

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un actif immobilier neuf et éco-conçu d'une surface totale de 9 000 m², implanté sur une parcelle de 17 510 m², situé à Amblainville (60).


Le village d'entreprises d'Amblainville s'étend sur une parcelle de 17 510 m² et regroupe trois bâtiments neufs totalisant 25 cellules modulables à partir de 300 m².Conçu comme un site fonctionnel, éco-responsable et paysagé, il offre un cadre de travail moderne et sécurisé, conforme aux normes RT 2020 et équipé de panneaux photovoltaïques.
Caractéristiques techniques

• 25 portes sectionnelles motorisées (1 par cellule – dimensions standard : ? 3,00 x 3,35 m)
• Hauteur libre : 6,20 m (8,00 m au faîtage)
• Dalle béton quartzée, résistance 1 T/m²
• Toiture bac acier isolée équipée de panneaux photovoltaïques
• Isolation performante – conforme RT 2020
• Bâtiment éco-responsable à haute performance énergétique
• Bureaux pré-équipés pour chauffage / climatisation (système VRV)
• Sanitaires privatifs dans chaque cellule (équipement selon configuration)
• Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée sur site


Accessibilité
Zone d'activités existante à proximité immédiate – environnement professionnel dynamique

• D927 (axe Méru ? Chaumont-en-Vexin)
• A16 à proximité immédiate (sortie Amblainville / Méru)
• N184 et RN1 reliant Beauvais, Chantilly, Domont et Paris
• Gare SNCF de Méru (Ligne J – direction Paris Saint-Lazare) à environ 5 minutes
• Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes

Récapitulatif Financier :

Prix de vente : 10 800 000 € NET VENDEUR HC/HT
Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

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