Maison semi-individuelle nichée dans une impasse résidentielle

59175 - TEMPLEMARS

AB Immobilier vous propose cette maison semi-individuelle de 92 m², située dans une impasse calme au sein d'un lotissement résidentiel très apprécié de Templemars, offrant une ambiance familiale et conviviale, idéale pour s'installer durablement.

La maison, construite en 1985 et édifiée sur une parcelle de 276 m², est fonctionnelle, bien entretenue et en très bon état. L'espace de vie, agréable et lumineux grâce à son orientation ouest, s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour partager des moments en toute tranquillité.

Elle propose quatre chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un garage isolé, pratique au quotidien.

La maison a bénéficié d'un entretien régulier, avec notamment une chaudière remplacée il y a deux ans.

Le cadre de vie est particulièrement adapté à une famille : impasse sécurisante, voisinage agréable, école primaire à 2 minutes à pied, gare de Templemars à 10 minutes à pied (Lille Flandres en 10 minutes), Lille accessible en 10 minutes en voiture et accès rapide aux axes autoroutiers, tout en conservant le calme du quartier.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, avec une proximité immédiate de Lille

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Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062025000000896.
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