Appartement spacieux en étage élevé à proximité du parc

38000 - GRENOBLE

GRENOBLE - CHAVANT
Appartement lumineux de 104 m² – 5 ème étage avec ascenseur – Balcons

Venez découvrir en exclusivité avec votre agence Madame Immobilier, ce spacieux appartement de 103,26 m², idéalement situé au sein de l'immeuble Bayard, au 5 ème étage avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, du parc paul mistral, des transports et des commodités grenobloises.

Les atouts du bien :

- Appartement lumineux avec de grandes ouvertures
- 2 balcons pour profiter d'un extérieur en ville
- Grand séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 2 chambres avec possibilité de créer facilement une 3? chambre
- Copropriété bien entretenue avec ascenseur
- Chauffage collectif compris dans les charges
- Bon DPE

Caractéristiques :

- Surface habitable : 103,26 m²
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- État général : bon état, pas de travaux à prévoir
- Étage : 5 ème
- Ascenseur : oui
- Chauffage : collectif
- Extérieurs : 2 balcons
- Cave : oui
- Charges de copropriété : 220 €/mois (chauffage inclus)
- Prix de vente FAI : 310 000€
Les honoraires sont charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.