Opportunité immeuble de rapport de 4 lots cadastrés à LILLE

59160 - LILLE

TOP SECTEUR IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS CADASTRÉS À LILLE.

Immeuble de rapport 150m2 complément rénové de 4 lots cadastrés à proximité du Métro Porte des postes, CHR, Écoles, Commerces à LILLE.

Détails des appartements :

• RDC T2 40m2 :
- Bail signé le 09/10/2023 590 € HC
- Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
- DPE classé en D
• 1er étage Studio 27m2 :
- Bail signé le 24/12/2023 560 € HC
- Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
- DPE classé en C
• 2ème étage Studio 27m2 :
- Bail signé le 13/09/2025 555 € HC
- Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
- DPE classé en C
• 3ème étage Studio 27m2 :
- Bail signé le 27/03/2025 510 € HC
- Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
- DPE en classé en D

La cave peut être louer en bureau ou box.

Les compteurs électriques individuels et les compteurs d'eau individuels restent le branchement à faire.

La taxe est de foncière 2025 : 1677€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 547 328 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778