T2 à louer proche centre ville

49100 - ANGERS

Appartement 2 pièces 30 m²

A louer, T2 meublé de 30,46m², quartier du Mail.

Disponible dès à présent.

L'appartement fraîchement rénové se compose :
D'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, micro-onde, réfrigérateur...)
D'un séjour/salon
D'une chambre avec salle d'eau
WC séparé
Un jardin communs

Idéalement situé Rue de la Devansaye, commerces à proximité (bar, tabac, restaurant, superette...).
Ligne de bus et tram à quelques minutes à pied.

Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.

Eléments financiers :
Loyer : 790€ dont 30€ de charges (comprends eau froide, ordure ménagère et communs / Hors électricité : contrat individuel)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 335,06€ dont 91,38€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1520€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024


Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 335 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.34 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.