SUPERBE DUPLEX MEUBLÉ EN COEUR DE VILLE

17390 - LA TREMBLADE

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente au coeur du centre-ville de La Tremblade et à deux pas de l'ensemble des commerces, ce superbe duplex meublé de 118 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie rare alliant confort et emplacement privilégié.

Situé au deuxième et dernier étage, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que de trois wc, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien.

Les espaces de vie s'ouvrent sur deux vastes terrasses, véritables prolongements de l'appartement, idéales pour profiter de moments de détente extérieur en plein centre urbain.

Entièrement meublé avec soin, ce duplex propose un aménagement harmonieux et contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Bien rare sur le marché locatif, à découvrir rapidement.

Honoraires de 899 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 140 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434.00 € et 1941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA
Carte T CPI17012024000000015
RCP MMA IARD