Appartement à vendre Ajaccio

20000 - AJACCIO

CGPI est heureux de vous présenter en exclusivité un appartement meublé au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 30m² + 7,73m2 de terrasse.
Sa situation, Sur la route des sanguinaires à côté des plus belles plages de la ville et du site de la PARATA idéal pour faire de la randonnée ,à proximité des transports en commun pour vous rendre dans l'hyper-centre.
Sa copropriété, Résidence de services , avec une piscine chauffée , une salle pour le petit déjeuner , une salle de sport et une salle de réunion. Place de parking privée et sécurisée. Ce bien est lié à un bail commercial renouvelé le 01 Mai 2019 et qui prévoit un loyer annuel garanti de 5120,60 € HT + 5 semaines d'occupation par an ( (1 semaine entre le 15/06 et le 12 /07 et 4 entre le 15/09 et le 15/06 de l'année suivante)
Son confort, agréable à vivre , sa luminosité , sa disposition ainsi que sa vue mer , viendra adoucir vos journées .
Sa composition: une pièce à vivre avec un coin cuisine, un dégagement nuit avec placard, une chambre, une salle de bains, une terrasse et une place de parking.
Ses prestations: double vitrage, climatisation réversible, carrelage, volets électriques.

Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)